Voor veel organisaties is het energielabel al een bekend instrument, bijvoorbeeld bij aankoop, verhuur of verduurzaming van vastgoed. Toch roept deze wijziging vragen op. Wat verandert er precies? En belangrijker: wat betekent dit voor u als ondernemer of vastgoedverantwoordelijke?
In deze blog nemen we u mee in de belangrijkste veranderingen en de impact op de praktijk.
Wat verandert er in het energielabel?
Het vernieuwde energielabel is onderdeel van een bredere ontwikkeling binnen Europese en nationale regelgeving om energieprestaties van gebouwen beter inzichtelijk en vergelijkbaar te maken.
De belangrijkste verandering is dat het energielabel meer informatie gaat bevatten over de daadwerkelijke energieprestatie en kwaliteit van het gebouw.
Waar het huidige label vooral gebaseerd is op een gestandaardiseerde berekening (op basis van gebouwkenmerken), wordt het nieuwe label uitgebreider en informatiever.
Denk hierbij aan:
• meer gedetailleerde informatie over isolatie, installaties en energiegebruik
• een duidelijker beeld van waar verbeterkansen liggen
• aanvullende indicatoren die helpen om de prestaties beter te duiden
Het label wordt daarmee minder een “score” en meer een informatiedrager.
Van theoretisch label naar stuurinformatie
Om de impact goed te begrijpen, is het belangrijk om stil te staan bij hoe het energielabel tot nu toe werkt.
Huidige situatie
Het huidige energielabel is gebaseerd op een theoretisch model. Hierbij wordt gekeken naar:
• isolatiewaarden van het gebouw
• type installaties (verwarming, koeling, ventilatie)
• bouwjaar en oppervlakte
Op basis daarvan wordt een berekende energiebehoefte vastgesteld. Dit geeft een gestandaardiseerd beeld, maar houdt geen rekening met het daadwerkelijke gebruik van een gebouw.
Twee vergelijkbare gebouwen kunnen in de praktijk dus een heel verschillend energieverbruik hebben, terwijl ze hetzelfde label hebben.
Nieuwe situatie
Met het vernieuwde energielabel wordt een stap gezet richting meer inzicht en bruikbaarheid. Het label:
• laat beter zien waar de prestaties vandaan komen
• maakt duidelijker welke onderdelen verbeterd kunnen worden
• sluit beter aan bij de werkelijke energieprestaties en verduurzamingsopgave
Dit past binnen een bredere trend: van rapporteren naar sturen.
Voor organisaties betekent dit dat het energielabel niet langer alleen een verplicht document is, maar steeds meer een hulpmiddel wordt in vastgoed- en energiebeleid.
Relatie met Europese ontwikkelingen
De wijziging staat niet op zichzelf. Op Europees niveau wordt gewerkt aan strengere eisen voor de energieprestatie van gebouwen (onder andere via de EPBD-richtlijn).
Daarbij verschuift de focus naar:
• reductie van energieverbruik
• transparantie in prestaties
• versnelling van verduurzaming van de gebouwde omgeving
Het vernieuwde energielabel sluit hier direct op aan.
Wat betekent dit voor u als ondernemer?
Het energielabel geeft straks meer informatie. Dat is positief, maar betekent ook dat er minder ruimte is om achter een “algemene score” te blijven.
Voor u betekent dit:
• beter inzicht in de kwaliteit van uw vastgoed
• duidelijkere verbeterpunten
• meer transparantie richting stakeholders (huurders, financiers, toezichthouders)
Hoe kunt u zich voorbereiden?
Dit is een goed moment om vooruit te kijken.
1. Breng uw huidige situatie in kaart
Zorg dat u inzicht heeft in:
• de huidige energielabels van uw gebouwen
• de onderliggende data (isolatie, installaties, verbruik)
• geplande of lopende verduurzamingsmaatregelen
Dit vormt de basis voor verdere stappen.
2. Kijk verder dan het label alleen
Het vernieuwde energielabel laat zien dat alleen een labelscore niet voldoende is.
Het is verstandig om breder te kijken naar:
• daadwerkelijk energieverbruik
• gebruikspatronen van gebouwen
• technische prestaties van installaties
Door deze informatie te combineren, ontstaat een realistischer beeld.
3. Anticipeer op strengere eisen
De ontwikkeling van het energielabel hangt samen met strengere wet- en regelgeving.
Denk aan:
• minimale labelvereisten
• rapportageverplichtingen (bijvoorbeeld ESG)
• eisen vanuit financiers
Door nu al stappen te zetten, voorkomt u dat u later moet versnellen onder druk.
4. Gebruik het label als stuurinstrument
Zie het energielabel niet alleen als verplichting, maar als kans.
Het vernieuwde label kan helpen om:
• prioriteiten te stellen in uw vastgoedportefeuille
• investeringen beter te onderbouwen
• intern draagvlak te creëren voor verduurzaming
Het vernieuwde energielabel dat per 29 mei 2026 wordt ingevoerd, markeert een duidelijke verschuiving: van een statische beoordeling naar een instrument dat meer inzicht en richting geeft.
Voor u als ondernemer of vastgoedverantwoordelijke betekent dit dat energieprestaties steeds transparanter en belangrijker worden. Niet alleen voor compliance, maar ook voor strategische keuzes en dagelijkse praktijk.
Door u tijdig voor te bereiden en het energielabel actief te gebruiken als stuurinformatie, kunt u beter inspelen op deze ontwikkeling.
Bij Enpron begeleiden we bedrijven bij het inkopen, beheren en verduurzamen van hun energievoorziening. Met slimme data-analyse en advies helpen we organisaties grip te krijgen op hun energie,
vandaag én in de toekomst.
Samen creëren we de energie van morgen.
Afspraak maken?
Wilt u inzicht in wat dit betekent voor uw organisatie? Plan een vrijblijvend gesprek met onze experts.